Почему инвестирование в недвижимость-это выгодно.

 

Любой человек, имеющий свободный капитал, задумывается об его выгодном вложении. Одним из самых надежных и выгодных способов считается инвестирование в недвижимость. Такое инвестирование не требует больших усилий, профессиональных умений и является долгосрочной перспективой. Вкладывая деньги в коммерческую или жилую недвижимость, Вы сохраняете свой капитал от инфляции, и в большинстве случаев умножаете его. Недвижимость всегда являлась ликвидным активом. Дома, квартиры всегда имели и будут иметь спрос на рынке. Каждой семье необходимо иметь свое собственное жильё.

Среди основных вариантов дохода от приобретаемой недвижимости необходимо выделить:

1)Сдача недвижимости в аренду на сутки, неделю месяц и так далее.

2)Реализация недвижимости через определённый период по более высокой стоимости.

В какую недвижимость вложить деньги.

 

1)Жилые помещения. Даже в условиях кризиса стоимость недвижимости не сильно меняется. Помимо этого на недвижимость не влияет инфляция. На перепродажи недвижимости сделали приличный капитал многие известные люди.

Помимо этого приобрести недвижимость можно в процессе строительства за несколько месяцев до сдачи в эксплантацию. Порядка 20-30% от стоимости недвижимости уйдет на ремонт и отделку. После того, как квартира или другой объект будут готовы и сданы в эксплуатацию, стоимость такого объекта возрастает до 80 %. При приобретении однокомнатной квартиры в процессе строительства в конечном итоге можно получить доход минимум в 500 тысяч рублей.

2)Коммерческие помещения. Инвестировать можно в строительство коммерческой площадки, либо приобрести выгодное помещение, а так же можно построить площадку и создать на ней свой бизнес.

Одним из самых прибыльных процессов это приобретение готового коммерческого помещения, его благоустройство и дальнейшая перепродажа. Вместе с этим помещение можно сдать в долгосрочную аренду. Большим спросом пользуются помещения в оживленном микрорайоне города или рядом с крупными торговыми центрами. Люди, посещающие эти центры будут обращать внимание на коммерческий объект. Главной задачей в данной ситуации является создание хорошей рекламы коммерческому объекту, что бы он пользовался высоким спросом.

3)Земельные участки. Земельный участок используется для инвестирования чаще всего при наличии на ней недвижимости, либо возможности ее возведения. Считается, что земля является большим источником прибыли. Среди основных преимуществ земельных участков является ценовая доступность, капитализация, многофункциональность и надежность вкладывания в них финансовых средств. Эксперты по недвижимости отмечают, что земельные участки подвергается постоянному ценовому росту.

4) Объекты за рубежом. Вкладывание инвестиций в зарубежную недвижимость является популярным направлением вложения средств. Это обусловлено не только стабильной ценовой политикой на недвижимость за рубежом, но и возможностью переезда в другое государство. Необходимо учесть, что вложение инвестиций в зарубежные объекты является затратным процессом. Особо благоприятными государствами для получения прибыли от инвестирования в недвижимость являются Турция, Болгария, Испания, Греция, США. Большие доходы можно получить от приобретения недвижимости в Турции, особенно в туристических районах. Стоимость объектов в таких местах постоянно увеличивается.

Стоит указать, что спросом пользуется как недорогая недвижимость, так и крупные объекты. Небольшой дом на побережье туристических городов можно приобрести за 15 тысяч евро. Ежегодно недвижимость в Турции в туристических районах увеличивается в стоимости.

Одним из популярных видов инвестирования иностранцев в Турции является рассрочка от застройщика. Рассрочка на турецкую недвижимость предоставляется многими застройщиками на продолжительный период времени.

Инвестирование в недвижимое имущество является перспективным направлениям вложения финансовых средств. Такой вид вложения обеспечит Вам стабильный пассивный доход в виде сдачи объекта в аренду, либо его дальнейшей реализации по гарантированно высокой стоимости. Для получения пассивного дохода Вам не нужно принимать активного участия в продвижении проекта, достаточно следить за развитием ситуации на рынке недвижимости.