Нестабильная ситуация в стране привела к тому, что миллионы людей стараются как можно выгоднее вложить имеющиеся сбережения. Основная цель таких инвестиций – не потерять капитал и приумножить его. Поэтому лучше выбирать проверенный и эффективный метод – покупка недвижимости. Но в нашей стране цены на квадратные метры не столь стабильны, а покупательский спрос динамично падает. Не стоит отчаиваться, ведь существует зарубежная недвижимость. Из сотен стран эксперты рекомендуют выбирать для подобных инвестиций Турцию. Ведь данное государство динамично развивается, предлагает приемлемые цены на квадратные метры и радужные перспективы для владельцев жилья.
Почему Турция
На территории данного государства располагаются одни из самых популярных курортов мира. Сюда съезжаются туристы из многих стран, чтобы оценить первоклассный сервис и полюбоваться историческим и культурным наследием легендарной Османской Империи. Не удивительно, что бизнес-эксперты рекомендуют инвестировать именно в недвижимость в Турции. Ведь покупка квартиры, офиса или же долевое участие в строительстве отеля сулит такие преимущества:
- Постоянный поток пассивного дохода от аренды или съема номеров.
- Возможность открытия бизнеса.
- Экономный отдых в собственной квартире и без дорогих отелей.
- Возможность получения гражданства в Турции.
Данная страна динамично развивается, ежегодно открывая новые перспективы. Поэтому недвижимость в Стамбуле и других городах Турции стабильно дорожает. Вы делаете выгодную инвестицию и получаете надежное сохранение накопленных средств.
Перспективы получения дохода
Прибыльность квартиры, виллы или офиса напрямую зависит от города и расположения дома, в котором находится недвижимость. В Турции бытуют западные стандарты, поэтому в каждом населенном пункте есть туристическая зона, деловой центр, спальные и рабочие районы. Данный аспект следует учитывать до того, как вы решили купить недвижимость в Алании, Анталии, Стамбуле или другом городе, четко определив цель, с которой вы делаете вложение капитала. Только так вы сможете оценить все риски и перспективы, сделав правильный выбор.
Если вы решили купить квартиру в Алании или любом другом городе Турции, то перед вами открываются такие пути получения дохода:
- Долгосрочная прямая аренда жилой недвижимости, ориентированная на людей, приехавших в Турцию на заработки. Доход будет средним. Также не стоит забывать, что договора аренды заключаются лишь на определенный срок и часто поиск нового клиента затягивается на несколько месяцев.
- Краткосрочная прямая аренда. Обычно она ориентирована на туристов, поэтому доход сулит более высокий. Так, выгодным вложением станет покупка объектов в туристических районах курортных зон, к примеру, недвижимость в Махмутлар. Вам же, проживая в России, будет достаточно легко найти клиентов на аренду жилья.
- Дальнейшая перепродажа по более высокой цене. В данном случае, важно следить за ситуацией на рынке недвижимости и, когда цены на квартиры в Стамбуле и других городах Турции достигнут пика – быстро продать объект. Это позволит увеличить исходный капитал на несколько тысяч долларов.
- Сдача в субаренду. Вы можете заключить договор с турецким агентством, сдав ему объект за определенную сумму, и получать стабильный доход круглый год. Но данный метод заработка актуален для коммерческой недвижимости с достаточно большой площадью.
Вывод очевиден: если вы решили купить квартиру в Стамбуле или любом другом городе Турции, то сможете получать стабильный пассивный доход на протяжении многих лет. Если же данный тип заработка вам надоест, то вы сможете продать объект по выгодной цене, сохранив и немного приумножив исходный капитал.
Недвижимость как первый шаг к получению ВНЖ
Собственная квартира или дом на турецкой ривьере – отличное место для отдыха всей семьей. Владельцам недвижимого имущества не нужно выезжать за пределы страны через каждые 30 – 90 дней, ведь, согласно законодательству, они имеют право оформить вид на жительство.
Перед тем как получить ВНЖ в Турции через покупку недвижимости, следует оформить визу на въезд в данное государство. Затем, вы покупаете недвижимость и обращаетесь в ближайшее управление полиции с такими документами:
- Паспорт с визой.
- Выписка из банка о состоянии вашего счета.
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
- Наличие договора купли-продажи объекта также является обязательным требованием.
- Квитанция об оплате пошлины на получение ВНЖ.
Вывод очевиден: инвестиция в недвижимость Турции – выгодное капиталовложение!
